賃借権の譲受人が信頼できる入ならば

不動産会社が入り、契約書の書き換えや、 敷金の名義変更その他の手続きを求められるでしょうが、契約を解除される可能性は少ないとなお大家さんが無断譲渡の事実を知りながら、借主から賃料を受け取ってしまえば、暗黙の了解があったとみなされて、契約の解除ができない場合がありますが、とにかく大家さんに無断で引き継いで住むことは、せっかくの信頼関係にヒビが入ることになるので、注意しなければなりません。

これに対して「また貸し」で、しかももとの契約よりも高い家賃を取っているというケースは、悪質と見られてもやむを得ません。すぐにまた貸しを解消して、新たに大家さんから直接借りるようにしてください。賃借権の譲渡・転貸は契約解除の理由になる。

高級賃貸マンションの「レジディア代官山」は、最寄駅はJR山手線「渋谷」駅下車徒歩5分、または東急東横線「代官山」駅下車徒歩8分の交通アクセス良好の立地環境にあります。建物の構造
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